+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок проживания в жилых домах

Порядок проживания в жилых домах

Правила распространяются на всех Проживающих. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Жилые помещения в многоквартирных домах используются исключительно для проживания. Жилое помещение может быть использовано для осуществления надомной работы или иной деятельности, если таковая не затрагивает интересы других Проживающих, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение. Нежилое помещение, принадлежащее Проживающему на праве собственности, используется в соответствии с действующим законодательством. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Правила поведения проживания в многоквартирном доме

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В райцентре Кайтагского района состоялось торжественное открытие центральной улицы Алисултанова

Запомнить Войти. Восстановить пароль. Покачи, ул. Комсомольская, д. Общие требования. Собственники и наниматели жилого помещения несут бремя содержания данного помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения также несет расходы на проведение капитального ремонта общего имущества. Наниматели жилого помещения вносят плату за пользование жилым помещением. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется собственниками и нанимателями совместно. Содержание помещений и оборудования, размещенного в нем за исключением оборудования отнесенного к общему имуществу индивидуально каждым.

В состав услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме не входят следующие работы и услуги:. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.

При проживании в жилых помещениях и пользования нежилыми помещениями Потребители обязаны:. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения не отнесенного к общему имуществу.

Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и или коммунальные услуги собственники и наниматели уплачивают пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает их от уплаты причитающихся платежей.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственников помещений с момента возникновения права собственности, а у нанимателя с момента заключения договора социального специализированного, коммерческого найма жилого помещения в соответствии с законодательством;. Потребитель обязан в соответствии с договором обеспечить исполнителю свободный доступ к месту оказания услуг по вывозу бытовых отходов, а также в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором, оказывать исполнителю содействие в оказании услуг.

При неисполнении потребителем обязанности по оказанию исполнителю содействия, установленного договором об оказании услуг по вывозу бытовых отходов, исполнитель вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо увеличения указанной в договоре цены услуги. Потребителям запрещается:. Состав общего имущества в многоквартирном доме. Состав общего имущества определяется:.

Состав общего имущества утверждается решением общего собрания собственников помещений. Определение состава общего имущества необходимо для:. Состав общего имущества, подлежащий управлению является обязательным существенным условием договора управления многоквартирным домом Ч. В состав общего имущества включаются:. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Инженерные системы. Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения :. Внутридомовая инженерная система водоотведения :. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Внутридомовая система отопления :. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Внутридомовая система электроснабжения :. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных общедомовых приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей кабелей от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих квартирных приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешняя граница сетей :. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей , входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного общедомового прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного общедомового прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Переустройство и перепланировка жилого помещения. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Самовольно переустроившее и или перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. В квартирах не допускается:. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещённый санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

Особенности пользования внутриквартирным оборудованием и внутридомовыми инженерными системами. Пользование внутридомовой системой отопления :. Отопительные приборы и трубопроводы в квартирах должны быть окрашены масляной краской не менее двух раз и надежно закреплены.

При подготовке помещений к зиме Потребители обязаны установить уплотняющие прокладки в притворах оконных и дверных проемов, заменить разбитые стекла, оклеить оконные рамы, если не установлены стеклопакеты. Не допускается увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда.

Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Пользование водопроводом и канализацией :. Потребители обязаны соблюдать следующие правила:. Пользование вентиляционной системой :. В случае обнаружения конденсата на трубах водопровода и канализации в санитарных узлах и кухнях следует проводить частые проветривания помещений при полностью открытых вентиляционных отверстиях. В случае недостаточности указанных мер трубопроводы рекомендуется утеплять и гидроизолировать. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья.

Производить самовольные ремонты и переделки вентиляционных каналов. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов с жилыми комнатами. Пользование балконами и лоджиями :. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов разрушения краев балконной плиты или трещин между балконной плитой и стеной лоджий, козырьков и эркеров потребитель обязан сообщить об этом управляющей или обслуживающей организации. Ящики для цветов Потребитель вправе устанавливать на балконах только в соответствии с указаниями проекта.

Изменять оформление балконов и устанавливать новые кронштейны для крепления цветочных ящиков допускается лишь по проекту и согласованию с органами местного самоуправления. Не допускается размещение на балконах и лоджиях громоздких и тяжелых вещей, их захламления и загрязнения.

Запрещается пользование балконом и лоджией в случае их аварийного состояния. Электрические плиты :. Электрические плиты должны присоединяться к электрической сети с помощью специального штепсельного соединения с заземляющим контактом. Техническое обслуживание электроплит должно быть организовано собственником помещения один раз в год. При техническом обслуживании проводятся:. Требования пожарной безопасности :.

Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Размещение на лестничных площадках строительного мусора,бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается.

Не устраивать в вестибюлях лестничных клеток и на самых лестничных клетках кладовые. Не допускается хранение в кладовых и на балконах горючих веществ и материалов. Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием. Использование чердачных помещений под мастерские, для сушки белья и под складские помещения не допускается. Не допускается устраивать в подвальных помещениях склады горючих и взрывоопасных материалов, а также размещать другие хозяйственные склады, если вход в эти помещения осуществляется из общих лестничных клеток.

Препятствовать сбору в подъездах молодежных компаний, лиц без определенного места жительства, создающих угрозу в возникновении пожара. Не допускается бросать не погашенные спички и окурки в щиты. Не допускается загромождение личными автомобилями придомовую территорию, так как это препятствует подъезду пожарных машин во время пожара.

Практические советы о том, как не допустить возникновения пожара в жилых помещениях :. Содержите в исправном техническом состоянии электрические выключатели, розетки и вилки. Эксплуатация электропроводки с поврежденной или ветхой изоляцией запрещена. Не оставляйте без присмотра включенные электронагревательные и газовые приборы. Не устанавливайте электронагревательные приборы вблизи горючих предметов.

Эксплуатация электроприборов с превышением допустимой мощности может привести к перегрузке и возникновению пожара. При эксплуатации электроутюгов, электроплиток, электрочайников используйте несгораемые подставки.

Не курите в постели — это опасно, возможно загорание и отравление угарным газом. Не оставляйте детей без присмотра, не поручайте им надзор за включенными газовой плитой, электроприборами и обогревательными приборами Не оставляйте малолетних детей одних в квартире, прячьте спички в недоступные для них места. Возникновение пожара в квартире возможно по следующим причинам:.

Укажите точный адрес места пожара, и что горит. Предупредите соседей и приступайте к эвакуации людей. Если возгорание небольшое примите меры по тушению пожара. Желательно иметь в квартире огнетушитель. Перед уходом убедитесь, что выключена электрическая плита и другие электроприборы. Проверьте, погашены ли окурки, если есть курящие.

Управляющая организация — компания осуществляющая управление и техническую эксплуатацию многоквартирного дома. Пользователь — лицо, пользующиеся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме.

Постановления о правилах пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества; Законодательные акты, затрагивающие правила совместного проживания граждан в многоквартирных домах. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и или перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В случае несоблюдения настоящих Правил Пользователем, не являющимся собственником, нанимателем данного помещения, и уклонения его от ответственности, ответственность несет собственник, наниматель данного помещения, предоставивший его во временное пользование. Правила проживания в многоквартирном доме Жилое помещение может использоваться только с целью проживания; Эксплуатация квартир не должна ущемлять права соседей и других граждан, живущих в доме; Использование жилья и помещений общего пользования обязано выполняться в соответствии с критериями санитарной гигиены и пожарной безопасности; Проведение перепланировок не должно препятствовать доступу к системам коммуникации или ухудшать жилищные условия — в противном случае они запрещены; Хранение в доме токсичных и взрывоопасных веществ является недопустимым; Уровень шума обязан соответствовать санитарно-эпидемиологическим показателям: с до — не больше 40 дБА, с до — не более 30 дБА; Постоянные жильцы и квартиросъемщики несут за сохранность имущества общего пользования одинаковую ответственность; Эксплуатация всех помещений многоквартирного дома должна производиться с учетом их сохранности; Расходы на содержание дома делятся поровну между всеми проживающими. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Правила проживания в многоквартирных домах, находящихся в управлении МУП КР РК "ЧИСТОТА И ПОРЯДОК"

Запомнить Войти. Восстановить пароль. Покачи, ул. Комсомольская, д. Общие требования. Собственники и наниматели жилого помещения несут бремя содержания данного помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Собственник помещения также несет расходы на проведение капитального ремонта общего имущества.

Порядок проживания в жилых домах

Запомнить Войти. Восстановить пароль. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Здравствуйте, друзья!

Правила пользования многоквартирными жилыми домами в Висагинасе далее — правила устанавливают порядок пользования и обслуживания квартир и других помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме, а также объектов общего пользования, включая окружение дома. Правила являются обязательными для многоквартирных домов, в которых владельцами квартир и других помещений не учреждены сообщества владельцев многоквартирных домов или не заключены договоры совместной деятельности по обслуживанию дома, для предприятий, администрирующих совместную собственность администраторов обслуживания домов , для обществ, предоставляющих услуги постоянного технического обслуживания домов, для закрытых акционерных обществ, государственных и муниципальных предприятий, для владельцев и совладельцев квартир в данных домах далее — владельцы , а также для арендаторов муниципальных квартир во всех домах. Правила рекомендованы сообществам владельцев многоквартирных домов и сторонам договоров совместной деятельности по обслуживанию домов. Правила составлены на основании следующих правовых актов и нормативных документов, регламентирующих пользование, облуживание жилых домов и их окружения и отношения собственности: 3. Гражданский кодекс Литовской Республики Вед. Строительно-технический регламент STR 1. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Правила проживания в многоквартирном доме

Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством. Содержание домашних животных в Жилом доме допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических правил и правил содержания домашних животных.

Использование с другой целью недопустимо Использование жилой квартиры Должно происходить, учитывая соблюдение законных прав и интересов остальных жильцов Не допускается хранение в квартире Взрывчатых, токсичных и прочих веществ, представляющих угрозу жизни Владельцы жилого помещения Либо наниматели должны следить за сохранностью как жилья, так и дворовых построек. По правилам проживания в многоквартирном доме шум соседей в неположенное время строго наказывается. Правила проживания разработаны с целью защиты прав жильцов.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Запомнить Войти. Восстановить пароль. Правила проживания распространяются на всех Проживающих в многоквартирном доме собственник, родственники, арендатор, служащие, гости или приглашенные. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ. Проживающие не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством. Предлагаются для ознакомления и соблюдения правила содержания жилых помещений, инженерного оборудования, содержания общего имущества многоквартирного дома, правила пожарной безопасности. Многоквартирные дома часто сравнивают с большими ульями, в которых проживает много семей. У каждой семьи свой характер, свой уклад, свои традиции. Пользователь — лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме. Правила распространяются на всех Пользователей в Доме, гостей и родственников Пользователей, а также на сотрудников Управляющей организации.

Вниманию собственников, нанимателей и арендаторов жилых помещений. Правила устанавливают порядок проживания в Доме, порядок.

Эй вы там, наверху! Соблюдайте правила

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 thephysicianssummit.com